bristollocallocksmiths.co.uk
Lízing - a mindenkori alap... Ha szűkében vagyunk a pénzzel, a bank kisegít minket Lízing esetén a kölcsönadott pénzért cserébe nem te leszel az eszköz tulajdonosa, hanem a lízinget nyújtó finanszírozó intézet, a tiéd csupán a használati és üzemben tartási jog, és a futamidő lejártával válhatsz az autó tulajdonosává. Ennek a konstrukciónak leginkább az az előnye, hogy a bank, mivel tulajdonos, sokkal könnyebben érvényesítheti a jogait a hitelezett autóra, ha a lízing törlesztése időközben elakadna. Cserébe viszont nyújt is valamit, mégpedig alacsonyabb kockázati szint végett alacsonyabb kamatot, ami a futamidő lejártáig akár jelentős kamatmegtakarítást eredményezhet, mintha hitelt vettél volna fel. Lízingen belül három típusról beszélhetünk, a zárt- és nyílt végű pénzügyi lízingről, és az operatív lízingről, köznapi néven használt tartós bérletről. A zárt végű pénzügyi lízing esetén a futamidő lejárta után automatikusan a lízingbevevő tulajdonába kerül a finanszírozás tárgya, míg a nyílt végű pénzügyi lízing esetén a lízingbevevő jelöli ki, ki vásárolhatja meg az autót maradványértéken a futamidő lejárta után.
1/5 anonim válasza: A nyílt végű lízingkonstrukció azt jelenti, hogy a lízingbe vevő a lízingszerződés lejártakor fizeti meg a maradványértéket, az ingatlan értékének azt a részét, amelyet a lízingdíjban még nem fizetett ki. Nyílt végű lízingnél a lízingbe vevő dönthet, hogy ő maga akarja megvásárolni az ingatlant, vagy a vételi jogot átengedi egy másik személynek A zártvégű pénzügyi lízing esetében a futamidô végi adásvétel biztos, azt már az elején szerzôdésbe is foglaljuk (ezért a maradványérték ezen konstrukcióknál a nullához közelít), 2009. jan. 17. 20:44 Hasznos számodra ez a válasz? 2/5 anonim válasza: A zártvégű és a nyíltvégű pénzügyi lízing között van egy alapvetô különbség: mégpedig az, hogy amíg a zártvégű konstrukciónál az eszköz áfáját teljes egészében a lízingelés kezdetekor kell megfizetni, addig a nyitott konstrukciónál ez folyamatosan történik, a törlesztôrészletekbe foglalt tôkerészleteknek megfelelôen (a kamatrészre nincs áfa). 2009. 20:45 Hasznos számodra ez a válasz?
Ha a szükséges dokumentumokat nézzük, magánszemély esetén érvényes személyi igazolvány, érvényes vezetői engedély és NAV jövedelem igazolás vagy 3 hónap bankkivonata kell, melyen a munkabér átutalása látszik (nyugdíjasok esetén nyugdíjas igazolvány és nyugdíjszelvény szükségeltetik). Vállalkozások esetén már megkülönböztetjük az egyéni és társas vállalkozásokat. Egyéni vállalkozónál szükséges a vállalkozói igazolvány, érvényes személyi igazolvány, érvényes vezetői engedély, és az igényelt hitel összegétől függően előző évi vállalkozói adóbevallás, aktuális naplófőkönyv vagy pénztárkönyv. Társas vállalkozások esetén három hónapnál nem régebbi cégkivonat szükséges, a cégjegyzéshez jogosult vezető/vezetők személyes dokumentumai, aláírási címpéldány, a tárgyévet megelőző gazdasági év mérlegbeszámolója és főkönyve, az aktuális év főkönyvi kivonata és NAV folyószámla kivonatra van szükség. A 2008-as pénzügyi válság óta jelentősen szigorodtak a feltételek a hitelezés frontján, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete és a bankok közösen azért alakították át az autófinanszírozást, hogy megakadályozzák a tömeges bedőléseket.
A nyílt végű pénzügyi lízing további előnye, hogy az áfa visszaigénylésre jogosultak a törlesztőrészletek tőketartalmának az áfa tartalmát leírhatják az adójukból. Ez persze igaz az induló befizetésre és a maradványértékre is. De hogy ne engedjenek teret a visszaéléseknek, az áfa visszaigénylésnek is megvannak a kritériumai: például áfát csak olyan mértékben lehet visszaigényelni, amekkora mértékben a cég adóköteles tevékenységéhez kapcsolódóan használták a gépjárművet, és ezt megfelelően dokumentálták is. Magyarán az, hogy a hétvégi bevásárláshoz szeretnéd a céges autót használni, nem a legjobb ötlet, ha az áfáját is vissza akarod igényelni. Operatív lízing - ha csak bérelni szeretnél Ha megkérdeznénk az átlagembert, nem biztos, hogy egyáltalán hallott az operatív lízingről, viszont ha a tartós bérletről érdeklődnénk, akkor nagyobb valószínűséggel kapnánk érdemleges választ. Az operatív lízing lényege, hogy a szerződés lejártával a tulajdonjog a bérbeadónál marad, és az autóval kapcsolatos szinte összes kiadás a bérbeadót terheli, beleértve a szervizeket, cégautóadót.